パークホームズ杉並善福寺川緑地

  • 東京都杉並区成田東二丁目

  • 京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩15分

  • 2015年築 / 3階建 / 80戸 / RC造

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2階 / 70.55㎡の場合

相場
10,058万円
142.6万円/㎡
5,545
8,554
11,563
14,572
AI査定結果
推定相場価格
10,058万円
142.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,554万円〜11,563万円
121.2万円/㎡〜163.9万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パークホームズ杉並善福寺川緑地
8,480万円（120.2万円/㎡）/ 2階 / 70.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は105.47万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/078,480万円120.2万円2階 70.55㎡ 3LDK東
2025/06/257,880万円114.9万円3階 68.57㎡ 3LDK東
2025/04/207,980万円116.4万円2階 68.57㎡ 3LDK東
2025/04/148,100万円118.1万円3階 68.57㎡ 3LDK東
2024/07/186,980万円99.0万円2階 70.5㎡ 3LDK南西
2024/06/097,180万円101.8万円2階 70.5㎡ 3LDK南西
2024/05/027,480万円106.1万円2階 70.5㎡ 3LDK南西
2024/01/077,280万円101.6万円3階 71.63㎡ 3LDK東
2023/12/266,980万円97.4万円2階 71.63㎡ 3LDK東
2023/11/256,980万円99.0万円3階 70.5㎡ 3LDK南西
2023/09/156,580万円96.0万円1階 68.57㎡ 3LDK東
2023/09/067,280万円101.6万円2階 71.63㎡ 3LDK東
2023/08/266,780万円98.9万円1階 68.57㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は124.28万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/07
パークホームズ杉並善福寺川緑地
杉並区成田東二丁目
西永福駅15分 8,480万円120.2万円70.55㎡3LDK2階 / 3階建 東2015年80戸RC
2023/09/29プラウド杉並上井草
杉並区井草五丁目
上井草駅2分 7,580万円92.6万円81.87㎡2LDK7階 / 8階建 南2014年44戸RC
2025/10/17ザ・パークハウス杉並上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅5分 8,280万円113.5万円72.96㎡3LDK3階 / 3階建 南2017年62戸RC
2025/08/10パークホームズ西荻窪グランビュー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 7,480万円124.3万円60.16㎡3LDK5階 / 10階建 東2010年47戸RC
2025/10/05プレサンスロジェ荻窪桃井
杉並区桃井二丁目
西荻窪駅20分 7,880万円112.1万円70.29㎡3LDK7階 / 9階建 西2013年114戸RC
2025/02/01ルフォン西荻窪ザ・レジデンス
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅4分 9,900万円135.4万円73.13㎡3LDK6階 / 7階建 南東2013年41戸RC
2025/04/28ブリリア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅9分 9,880万円142.3万円69.43㎡2LDK+3階 / 9階建 南東2012年68戸RC
2025/07/02ティサージュ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅12分 7,280万円129.7万円56.12㎡2LDK6階 / 11階建 北東2017年37戸RC
2024/08/06DRESSERKUGAYAMA
杉並区久我山一丁目
久我山駅8分 7,180万円99.1万円72.42㎡3LDK1階 / 9階建 西2010年101戸RC
2025/08/31ドレッセ久我山
杉並区久我山一丁目
久我山駅8分 8,920万円126.9万円70.29㎡2LDK5階 / 9階建 南2010年101戸RC
2024/12/17アトラス荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅5分 8,380万円143.9万円58.23㎡2LDK3階 / 9階建 北東2012年51戸RC
2025/09/22LEXIA
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 9,280万円148.3万円62.59㎡2LDK5階 / 7階建 南2018年31戸RC
2023/08/21Brillia久我山
杉並区久我山五丁目
久我山駅7分 7,280万円108.3万円67.19㎡3LDK3階 / 5階建 南2014年30戸RC
2025/11/10ラヴォア荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 9,680万円139.2万円69.56㎡3LDK3階 / 8階建 東2011年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、杉並区では37.3%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
杉並区
153.5万円/㎡
前年比+37.3%

マンション概要

マンション名パークホームズ杉並善福寺川緑地
所在地東京都杉並区成田東二丁目
交通京王井の頭線西永福駅徒歩15分
築年月2015年
階数3階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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